Росреестр полностью перешел на электронное взаимодействие с юрлицами

04.03.2025

Юридические лица с марта 2025 года должны подавать заявления о государственном кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость в Росреестр только в электронной форме.

Такие правки в законодательство были внесены Федеральным законом от 26 декабря 2024 года N 487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно нововведению, юрлица должны сами в электронной форме направить в Росреестр документы для регистрации прав собственности участников долевого строительства. На подачу заявления дается 30 рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи объекта дольщику. Также обязательный электронный формат взаимодействия с Росреестром распространится и на застройщиков.

При этом возможность подачи документов на бумажном носителе сохранится для определенных юрлиц - крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ), садоводческих и огороднических товариществ, гаражных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (ТСЖ).

Кроме того, если на сайте Росреестра сообщили о временном техническом сбое, то юридические лица могут направить документы в бумажном виде. Во всех остальных случаях бумажные документы вернут без рассмотрения, а скан бумажного договора не будет считаться электронным документом.
Росреестр давно идет по пути безбумажного документооборота, в том числе для того, чтобы сократить сроки совершения регистрационных действий, рассказала РИА Недвижимость советник адвокатского бюро "БВМП", заместитель председателя комитета Торгово-промышленной палаты России по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян.

"Кроме того, в полном переходе на электронное взаимодействие с юрлицами Росреестр видит более прозрачную процедуру по госрегистрации. Практически исключаются необоснованные приостановки в регистрационных действиях", - отметила эксперт.
При этом она добавила, что есть сомнения в технической готовности системы к бесперебойной и своевременно обработке документов.